» NHÀ PHỐ 3 TẦNG CÓ GARA CHO KHÔNG GIAN SỐNG HIỆN ĐẠI

NHÀ PHỐ 3 TẦNG CÓ GARA CHO KHÔNG GIAN SỐNG HIỆN ĐẠI

Trong cuộc sống bận rộn hiện nay, việc sở hữu xe hơi đã trở thành một phần tất yếu. Đáp ứng nhu cầu này, xây dựng một gara tại ngôi nhà của bạn. Do đó, nếu bạn đang tìm kiếm mẫu nhà phố 3 tầng có gara để kiến tạo không gian sống. Vậy thì hãy tham khảo bài viết chia sẻ sau để có thêm ý tưởng xây dựng ngôi nhà mơ ước cho gia đình.

Vị trí đặt gara ở nhà phố 3 tầng

Gara là nơi để xe ô tô của gia đình. Một gia đình có thể có 1 hoặc 2 ô tô. Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng kinh tế. Vì vậy, khi thiết kế gara, cần xem xét diện tích, số lượng xe và vị trí của gara.

Bên cạnh đó còn phải lưu ý vị trí đặt gara bởi có quy định rõ khi thiết kế. Không để xe ở lề đường gây mất mỹ quan đô thị và ảnh hưởng đến hàng xóm xung quanh.

Theo đó, hiện nay đối với nhà phố bạn có thể lựa chọn phương án xây gara sau:

Gara để trong nhà

Gara để trong nhà có thể ở tầng trệt hoặc tầng hầm của nhà phố.

Ở tầng trệt

Nếu nhà có diện tích lớn, đặt gara riêng biệt, không liên quan đến các khu vực sinh hoạt khác. Đây là cách thiết kế gara an toàn và tiện lợi nhất vì xe có thể vào ra dễ dàng. Không bị ảnh hưởng bởi mùi xăng xe hay tiếng ồn của máy móc.

Nếu diện tích nhỏ hẹp thì gara đặt trong nhà, đằng trước phòng khách hoặc bếp, có thể xây giật cấp hoặc sử dụng vách ngăn để phân chia không gian.

Cách thiết kế có nhược điểm là mùi xăng xe có thể bay vào khu vực sinh hoạt. Ngoài ra, tiếng ồn của xe cũng có thể làm phiền người dùng phòng khách hoặc bếp.

Ở tầng hầm

Một giải pháp khác cho gara là xây dựng tầng hầm cho nhà 3 tầng. Đây là cách thiết kế gara vừa hiện đại, sang trọng. Vừa bảo vệ xe khỏi các yếu tố bên ngoài như nắng mưa, bụi bẩn và trộm cắp. Tuy nhiên, để thiết kế gara ở tầng hầm, cần lưu ý các vấn đề sau:

Xây dựng tầng hầm cho nhà phố là một công việc khó khăn và tốn kém. Bởi cần đào sâu, xử lý nền móng, chống thấm, chống ngập và đảm bảo độ bền của công trình. Theo một số nguồn tham khảo, chi phí xây dựng tầng hầm cho nhà phố có thể dao động từ 3 đến 5 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào diện tích, địa hình và chất lượng xây dựng.
Cần đảm bảo an toàn cháy nổ cho gara ở tầng hầm bằng cách lắp đặt hệ thống báo cháy, phun nước tự động và thoát hiểm cho gara.
Hệ thống thông gió, chiếu sáng và điện nước cho tầng hầm cũng cần phải lưu ý. Do không gian ở đây khá kín, không có ánh sáng tự nhiên nên cần có các cửa sổ, quạt thông gió,…

Gara ngoài trời

Nhà có sân vườn rộng thì để xe ô tô ở ngoài trời là phương án tiết kiệm chi phí. Các gia chủ không cần mất công xây gara cho ô tô mà cần lưu ý:

Sân vườn đủ rộng để có thể đậu xe ngoài trời.

Thiết kế mái che cho gara để bảo vệ không chịu ảnh hưởng xấu của thời tiết. Mái che có thể là mái ngói, mái tôn, mái bạt hoặc mái cố định hay linh hoạt để mở rộng, thu gọn theo nhu cầu sử dụng.
Gara ngoài trời không chỉ đảm bảo công năng mà còn phải có sự hài hòa và thẩm mỹ để tổng thể ngôi nhà 3 tầng thẩm mỹ nhất. Do đó có thể trang trí để làm cho gara ngoài trời trở nên sinh động và đẹp mắt.

Diện tích gara tối thiểu là bao nhiêu?

Diện tích gara tối thiểu là diện tích cần thiết để đậu xe hơi dễ dàng di chuyển. Diện tích gara tối thiểu phụ thuộc vào kích thước của xe hơi và số lượng xe.

Theo quy định hiện nay, diện tích gara tối thiểu cho một xe hơi 4 chỗ là khoảng 15m2 (3m x 5m) và xe hơi 7 chỗ là khoảng 18m2 (3m x 6m). Nếu bạn muốn để hai xe hơi trong gara thì cần tăng diện tích gara lên khoảng 30m2 (5m x 6m) hoặc 36m2 (6m x 6m).

Ngoài diện tích gara, còn có một vấn đề khác gia chủ cần lưu ý là độ rộng. Độ rộng của lối vào gara cần đủ để xe hơi đi vào và ra dễ dàng. Theo đó, độ rộng của lối vào gara tối thiểu là 3m cho một chiều và 5m cho hai chiều.

Những lưu ý cần biết khi xây nhà 3 tầng có gara

Hạn chế tiếng ồn

Tiếng ồn từ xe hơi có thể gây phiền nhiễu cho gia đình và hàng xóm xung quanh. Các biện pháp được đề xuất để hạn chế tiếng ồn khi vận hành xe trong gara đó là:

Sử dụng các vật liệu cách âm cho mái và tường của gara. Các vật liệu cách âm có thể là sợi thủy tinh, bông khoáng, mút xốp hoặc cao su.
Lắp đặt các thiết bị giảm chấn cho cửa gara, chẳng hạn như lò xo, cao su, hoặc nhựa. Các phụ kiện này sẽ giúp cửa gara đóng mở êm ái, không gây tiếng kêu lớn.
Đặt gara càng xa khu vực sinh hoạt trong nhà càng tốt và không xây gara ở gần phòng ngủ, phòng khách hoặc phòng học.

An toàn cháy nổ

Xe hơi có nguy hiểm cháy nổ khá cao do đó cần thiết kế gara sao cho an toàn. Gia chủ có thể tham khảo áp dụng một số biện pháp sau:

Lắp đặt hệ thống chữa cháy tự động, báo cháy và thoát hiểm cho gara. Trang bị các loại bình chữa cháy phù hợp với loại xe hơi, ví dụ như bình chữa cháy khí CO2 hoặc bột ABC.
Tránh để các vật dễ cháy gần gara ví dụ như giấy, vải, rác hoặc dầu mỡ.

Xây nhà 3 tầng có gara hiện đại, đẹp mắt

Để giúp bạn có thêm ý tưởng khi thiết kế gara cho nhà phố 3 tầng. Chúng tôi xin giới thiệu một số thiết kế nhà phố 3 tầng có gara sau đây:

Nhà 3 tầng 8x23m 3 phòng ngủ 5 WC 1 gara có sân sau

Đây là một mẫu nhà phố 3 tầng với diện tích đất là 8x23m, có 3 phòng ngủ, 5 WC và 1 gara lớn cho 2 xe hơi. Ngôi nhà còn có một sân sau rộng rãi, có thể trồng cây xanh hoặc làm khu vui chơi cho trẻ em.

Bố trí chức năng tầng 1

Gara lớn cho 2 xe hơi: Gara được đặt riêng biệt ở một góc của tầng trệt, có cửa cuốn tự động và hệ thống thông gió. Gara có diện tích khoảng 36m2 (6m x 6m), đủ để để hai xe hơi 7 chỗ.

Phòng khách, bếp, phòng ăn: Đây là khu vực sinh hoạt chung của gia đình, được thiết kế theo kiểu mở và thông thoáng. Phòng khách được bố trí ở phía trước, có cửa sổ lớn nhìn ra đường.

Bếp và phòng ăn được bố trí ở phía sau, có cửa kính trượt ra sân sau. Ngoài ra có thể chọn thiết kế đảo bếp kết hợp quầy bar, tạo ra một không gian tiện nghi và hiện đại.

WC nằm gần cửa ra vào: Dùng chung cho khách và gia đình với đầy đủ thiết bị, tiện lợi khi muốn sử dụng không cần phải đi sâu vào bên trong nhà.

Sân sau: Là không gian ngoài trời của ngôi nhà, được thiết kế theo ý thích của gia chủ và có thể trồng cây xanh, làm hồ cá hoặc làm khu vui chơi cho trẻ em.

Bố trí chức năng tầng 2

2 phòng ngủ, mỗi phòng ngủ đều có WC: Một phòng dành cho cha mẹ và phòng còn lại cho con cái. Mỗi phòng ngủ đều được thiết kế theo phong cách riêng biệt và có WC riêng.

Để giúp phòng vệ sinh trong phòng ngủ trở nên sang trọng và kín đáo, nên thiết kế một không gian đệm giữa khu vệ sinh và giường ngủ là phòng thay đồ hoặc hệ tủ quần áo.

1 phòng ngủ lớn nằm ở phía trước: Được sử dụng cho cha mẹ, có diện tích rộng rãi, được trang bị một giường đôi lớn, tivi, bàn làm việc và một tủ quần áo âm tường. Đặc biệt có cửa sổ lớn và ban công nhìn ra ngoài.

Phòng ngủ nhỏ nằm phía sau: Đây là phòng ngủ dành cho con cái của gia đình, diện tích vừa đặt một chiếc giường đơn, kệ sách và bàn học. Phòng ngủ nhỏ cũng sẽ có cửa sổ để thông thoáng.

Bố trí chức năng tầng 3

Phòng ngủ thứ ba với WC riêng: Đây là phòng ngủ dự phòng hoặc có thể dùng làm phòng khách do đó diện tích không cần quá lớn nhưng bên trong sẽ bố trí WC riêng để tiện sử dụng.

WC nhỏ dùng chung: WC này sẽ dùng chung cho tầng ba, được đặt gần cầu thang, trang bị các thiết bị vệ sinh cơ bản.

Phòng thờ: Là nơi thờ cúng tổ tiên và các vị thần linh của gia đình.

Sân thượng to có thể bố trí bàn ghế: Đây là không gian ngoài trời của tầng ba, có thể thiết kế theo ý thích của gia chủ. Tuy nhiên có một số gợi ý bạn có thể tham khảo như:

Mái tầng 3 cần làm cách nhiệt, chống thấm tốt: Đây là phần mái cuối cùng của ngôi nhà. Tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng mặt trời và mưa gió. Nếu không làm cách nhiệt cũng như chống thấm tốt, mái tầng 3 có thể gây ra nhiều vấn đề cho ngôi nhà. Ví dụ như nóng quá mức, dột mái, hay rò rỉ nước.

Để làm cách nhiệt cho mái tầng 3, bạn có thể sử dụng các vật liệu như xốp EPS, mút PU, hay giấy bạc. Các vật liệu này sẽ giúp giảm nhiệt độ mái tầng 3 khi tiếp xúc với ánh nắng mặt trời, và giữ nhiệt cho các phòng dưới mái khi trời lạnh.
Khổng chỉ vậy, chống thấm cho mái tầng 3 cũng cần quan tâm. Bạn có thể sử dụng các vật liệu như xi măng, vữa chống thấm hay màng nhựa PVC. Đảm bảo ngăn chặn nước mưa xâm nhập và bảo vệ cấu trúc mái khỏi bị hư hại.

Bố trí tầng mái (nếu có)

Đặt bồn nước và máy năng lượng mặt trời: Đây là nơi để các thiết bị cung cấp nước và điện cho ngôi nhà. Bồn nước và máy năng lượng mặt trời được đặt ở một góc của tầng mái, có mái che và khung sắt bảo vệ.

Sân phơi: Nơi để phơi quần áo và các vật dụng khác, được bố trí ở phía sau của tầng mái.

CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XÂY DỰNG ATC GROUP

☎ Hotline: 09.269.77.368