» QUY TRÌNH THI CÔNG HOÀN THIỆN NHÀ

QUY TRÌNH THI CÔNG HOÀN THIỆN NHÀ

Nhà đẹp, công trình đẹp, chất lượng tốt luôn là mục tiêu hướng đến của chủ đầu tư, kiến trúc sư hay của cả nhà thầu thi công. Để công trình có thể đưa vào sử dụng thì việc thi công hoàn thiện công trình cũng là một bước không kém phần quan trọng trong khâu thiết kế thi công công trình nhà ở. Giai đoạn hoàn thiện chính là giai đoạn tạo nên mỹ quan cho ngôi nhà, giúp ngôi nhà có tính thẩm mỹ. Tạo nên phong cách riêng cho không gian nhà ở của gia đình. Quy trình thi công hoàn thiện là một quy trình bao gồm khá nhiều các công đoạn nhỏ lẻ. Hoàn thiện từng chi tiết bộ phận của ngôi nhà tạo ra một không gian nhà ở tốt nhất cho chủ nhà khi đưa vào sử dụng.

Giai đoạn xây thô kết thúc là coi như ngôi nhà đã được hoàn thiện tới 70% trong tổng thể quá trình thi công xây dựng công trình nhà ở. Từ bước đầu làm móng tới khi bàn giao đưa vào sử dụng. 30% còn lại là công tác hoàn thiện các chi tiết bên ngoài cho không gian ngôi nhà. Giai đoạn này nhẹ nhàng hơn rất nhiều so với giai đoạn thi công xây thô. Nhưng đòi hỏi nhiều hơn về mặt kỹ thuật cũng như tính mỹ quan cho công trình.

Các công đoạn chính của quá giai đoạn thi công hoàn thiện bao gồm từ trát tường, láng sàn, ốp lát gạch. sơn bả tường. Đến việc lắp đặt các hệ thống kỹ thuật điện, cấp thoát nước, điện thoại, chống sét. Và cuối cùng là công tác lắp đặt nội thất.

Quá trình hoàn thiện tại Xây dựng ATC

Quá trình thi công hoàn thiện nhà phố được Xây dựng ATC thực hiện qua các bước như sau:

Bước 1: Lắp đặt hệ thống điện nước

Đây được xem như công đoạn chuyển giao giữa phần thô và phần hoàn thiện. Đây là công đoạn cần thực hiện đầu tiên trong phần hoàn thiện. Vì công đoạn này cần phải đục khoét tường, đặc biệt là hệ thống điện nước âm tường. Nếu làm sau những công đoạn khác sẽ gây ảnh hưởng rất lớn đến chi phí, thời gian và công sức. Đồng thời, hệ thống điện nước cần được tính toán sao cho hợp lý, chính xác và đảm bảo kỹ thuật.

+ Tiếp đến là khâu đóng trần thạch cao

Bước 2: Trát bả tường, sơn tường

Ở giai đoạn này, chúng tôi sẽ đánh giá hiện trạng bề mặt của tường. Với tường mới xây phải cần thời gian để khô hoàn toàn. Ngược lại, với những bức tường quá khô cần phải làm ẩm bằng nước sạch.

Sau đó, công nhân sẽ mài tường để loại bỏ các tạp chất bám trên bề mặt. Công đoạn này sẽ sẽ làm tăng độ bám dính cho lớp bột bả cũng như tạo độ phẳng cho bề mặt tường.

Tiếp theo, công nhân sẽ sử dụng giấy nhám thô ráp lại bề mặt và vệ sinh bụi bẩn lần cuối bằng máy nén khí hay khăn sạch thấm nước.

Cuối cùng sẽ là công đoạn trát bả tường. Công đoạn này yêu cầu không được để xuất hiện các vết nứt, bề mặt láng mịn. Nếu cần thiết có thể sử dụng những dụng cụ đo đạc để kiểm tra.

Sơn tường được ví von như bạn đang mặc một chiếc áo mới cho ngôi nhà. Sơn tường không chỉ mang tính trang trí mà còn là giúp bảo vệ ngôi nhà trước những yếu tố của thời tiết như nắng, mưa.

Cũng như nhiều giai đoạn khác, sơn tường cần phải thực hiện một cách kỹ lưỡng. Quy trình sơn tường tại Xây dựng ATC được thực hiện tuần theo các bước sau: Sơn lót chống thấm -> Sơn phủ 2 lớp (mỗi lớp cách nhau từ 6-8 tiếng). Ngoài ra, trước khi sơn công nhân sẽ vệ sinh thật kỹ bề mặt, đảm bảo độ nhẵn mịn và không có bụi bẩn.

Bước 3: Láng nền

Đây là công đoạn sử dụng vữa, hồ làm phẳng bề mặt sàn vừa xây dựng. Lớp nền sau khi láng phải phẳng mịn và có độ bám. Để làm được điều này, trước khi láng công nhân sẽ làm sạch các tạp chất trên bề mặt.

Bước 4: Ốp lát gạch

Ốp lát gạch là một trong những công đoạn quan trọng trong xây dựng nhà ở. Để nền nhà đẹp, bằng phẳng, chắc chắn thì cần phải đo đạc, tính toán kỹ lưỡng và không thể thiếu kỹ thuật của người thợ. Quy trình ốp lát gạch sẽ trải qua 4 công đoạn, đó là:

Tạo lớp nền bề mặt -> Thực hiện lát gạch -> Chít mạch -> Làm sạch bề mặt nền

Bước 5: Lắp đặt thiết bị vệ sinh, thiết bị điện

Bước 6: Lắp đặt nội thất, đá bếp, đá cầu thang, cửa cổng

Công đoạn cuối cùng đó chính là lắp đặt các thiết bị nội thất. Ở đây chúng tôi sẽ chia làm hai loại là nội thất dính liền với tường và nội thất hoàn thiện. Nội thất dính liền với tường sẽ bao gồm cửa chính, cửa phòng, cửa sổ, các thiết bị vệ sinh, tay vịn cầu thang, thiết bị chiếu sáng…Nội thất hoàn thiện bao gồm tivi, giường, tủ, bàn ghế,…

Và cuối cùng là nghiệm thu bàn giao nhà cho gia chủ

Xây dựng ATC – Đơn vị xây dựng hoàn thiện uy tín, chất lượng

Xây dựng ATC là đơn vị thiết kế, thi công, sửa nhà trọn gói. Sau gần nhiều năm hoạt động, chúng tôi đã đồng hành cùng hàng trăm công trình lớn nhỏ khác nhau. Mỗi công trình được thực hiện bằng cả tâm huyết của từng thành viên Xây dựng ATC, từ kỹ sư, kiến trúc sư cho đến thợ xây.